Casa indipendente a Caselle Torinese Casa indipendente a Caselle Torinese
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  Casa indipendente a Caselle Torinese
 
 
Rif: Caselle

 LŽimmobile è situato in area esterna alle rotte di volo, inserita in un contesto confinante con terreni a destinazione agricola e non edificabili. LŽunica area attualmente indicata come destinazione dŽuso residenziale è compresa allŽinterno della proprietà stessa; momentaneamente per una superficie di mq. 4000, mentre la restante parte sarà oggetto di variazioni del prgc nel prossimo futuro.

 
LŽabitazione principale, di circa 310 mq al netto di servizi e pertinenze, si sviluppa su un solo piano, rialzato dal piano strada sopra un terrapieno ornato di vegetazione ad alto e basso fusto. EŽ composta per la zona giorno da unŽampio ingresso, una cucina d 44i mq con accesso diretto ad un ampio porticato, un grande salone adibito a biblioteca, un locale bagno e una stanza ripostiglio/stiro di generose dimensioni. Per la zona notte si possono contare 3 camere da letto servite da due locali bagno. Una delle 3 camere risulta quindi completamente indipendente. LŽabitazione risulta completamente arredata.
 
Al piano interrato, oltre ad autorimessa per 4 autovetture, vi sono locale lavanderia, cantina e dispensa. Vi è inoltre un piccolo appartamento di circa 60 mq., indipendente dallŽabitazione principale, composto da soggiorno, cucina, bagno e una camera, con riscaldamneto autonomo mediante termocucina alimentata a legna, ideale per alloggio custode.
Tutto il piano interrato è perimetrato da intercapedine ventilata per unŽottima salubrità dei locali.
 
Vi è poi, sopra lŽabitazione principale, una mansarda, anche essa condonata, di 60 mq. ca. formante al momento un unico locale.
 
LŽaspetto sicurezza dellŽabitazione è stato particolarmente curato, partendo da serramenti in legno robusti, con ferramenta appositamente modificata sulle chiusure, dotati di vetri in unica lastra da 28mm dotati di 4 pellicole antisfondamento. Il tutto viene rinforzato dallŽinterno mediante barre in acciaio inox fissate sulle murature.
Protezione elettronica si ha invece partendo dallŽesterno, con un moderno impianto di videosorveglianza di recentissima installazione, barriere esterne ad infrarossi, protezione perimetrale su ogni serramento e volumetrici per gli ambienti interni, il tuto collegato ad un impianto di combinatore telefonico per avvertire istituti di vigilanza e permettere lŽassistenza remota da parte di tecnici specializzati.
 
4000 mq di parco con piante dŽalto fusto, fanno da cornice allŽabitazione, offrendo ombreggiatura e isolamento acustico, oltre ad una siepe di lauro con uno spessore variabile da 2 a 2,5 mt che garantisce unŽottima privacy. Per lŽirrigazione di tale area verde è stato realizzato apposito impianto automatico che preleva acqua da pozzo e non da azienda fornitrice. Invece per la sua manutenzione è presente un parco attrezzatura degno di lode, con rasaerba di vari tipi e dimensioni, taglia siepi, macchine agricole dotate di gruetta e rimorchi per caricare gli eventuali sfalci.
 
Un viale asfaltato percorre lŽintero perimetro dellŽabitazione, consentendo eccellenti spazi di manovra con qualunque mezzo.
 
AllŽesterno è presente un piccolo capannone aperto, dove, in locali chiusi, trovano spazio unŽautorimessa di dimensioni generose (al momento ricovera 2 autocaravan) e una falegnameria dotata di attrezzature professionali e non hobbystiche.
 
Esternamente alla recinzione in cls, vi è una seconda area, destinata a orto e prato, di circa 19.000 mq, servita anchŽessa da una manichetta proveniente dallŽimpianto di irrigazione, completamente recintata da siepe di lauro, ospita anche piante da frutto.
 

  Città: Caselle Torinese
  Indirizzo: Via delle Fabbriche
  Mq. commerciali: 450
  N. vani: >5
  Stato: Libero
  Terrazzi: no
  Balconi: no
  Arie: >5
  Ascensore: No
  Piano: terra
  Posto auto:
  Box:
  Cantina: No
  Portineria: No
  Richiesta: 1500000 €
   
 
 
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